Bir taşınmaz mal ya da miras konusunda paylı mülkiyet sahiplerinin toplanması sonucunda oluşan olay, zaman zaman çözülmesi zor sorunlara yol açabilir. Bu noktada gündeme ortaklığın feshi davası girer. Genellikle mülk taksimi yapılmak istendiğinde ve taraflar arasında uzlaşmazlık olduğunda, bu dava ile bir sonuç sağlanır